6 Rue de Touraine, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 475 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 6 Rue de Touraine, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Touraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 6 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 493 €/m². Avec un prix moyen de 475 €/m², le 6 Rue de Touraine se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Touraine par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Touraine se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -55.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
