13 bis Rue des Pin, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Pin, affiche un prix moyen de 558 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 bis Rue des Pin, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Pin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Pin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Pin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Pin par rapport à la voie
Sur Rue des Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 542 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 13 bis Rue des Pin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Pin par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Pin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -47.65 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
