2 a Rue des Vigneaux, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Vigneaux, affiche un prix moyen de 754 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des Vigneaux, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Genou.
- 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Vigneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Vigneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Vigneaux dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 2 a Rue des Vigneaux se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Vigneaux par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Vigneaux se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -29.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
