11 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 587 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 411 mètres
Ventes au 11 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 11 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 11 Rue du Canal se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Canal se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -44.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
