21 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 571 €/m², identique à celui du n°19 et du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 21 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 21 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 21 Rue du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Canal par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -100 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
