1 Rue du Poitou, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 478 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue du Poitou, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Poitou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 478 €/m², le 1 Rue du Poitou se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Poitou par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Poitou se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -55.16 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
