11 Rue du Poitou, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 564 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue du Poitou, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Poitou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 11 Rue du Poitou se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Poitou par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Poitou se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -47.14 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
