22 Rue du Ruisseau, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 519 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Ruisseau, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 495 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 22 Rue du Ruisseau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Ruisseau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -51.22 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
