Prix immobilier à Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Marcel (36200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Marcel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Marcel
Le prix moyen des maisons Saint-Marcel est 3.85 % au-dessus de celui de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Marcel
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Marcel
Population et parc immobilier
Saint-Marcel compte 1 510 habitants en 2022, avec 83.79 % de propriétaires et 17.34 % de locataires. Elle totalise environ 1 032 logements, dont 766 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.65 %) contre 4.28 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.7 %), de deux pièces (6.43 %), de trois pièces (18.09 %), de quatre pièces (33.29 %) et de cinq pièces et plus à (40.49 %). Près de 79.3 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.48 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
