38 Rue des Chambons, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 205 € à 1 530 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue des Chambons, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°40 et de 3.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Rue des Chambons, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du théâtre gallo-romain d'Argentomagus à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 944 mètres

Ventes au 38 Rue des Chambons

Une vente a été recensée au 38 Rue des Chambons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

102 000 €(1 397 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

38 Rue des Chambons, 36200 Saint-Marcel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Chambons(1 331€)

36 Rue des Chambons(1 329€)

42 Rue des Chambons(1 330€)

44 Rue des Chambons(1 326€)

46 Rue des Chambons(1 329€)

34 Rue des Chambons(1 325€)

48 Rue des Chambons(1 365€)

32 Rue des Chambons(1 229€)

Prix du 38 Rue des Chambons dans son marché local

Prix du 38 Rue des Chambons par rapport à la voie

Sur Rue des Chambons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 38 Rue des Chambons se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Chambons par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chambons se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 16.58 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.