8 Rue du Sergent Merlot, 36290 Saint-Michel-en-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sergent Merlot, affiche un prix moyen de 430 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Sergent Merlot, 36290 Saint-Michel-en-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel-en-Brenne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sergent Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sergent Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sergent Merlot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sergent Merlot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sergent Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 422 €/m². Avec un prix moyen de 430 €/m², le 8 Rue du Sergent Merlot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sergent Merlot par rapport à Saint-Michel-en-Brenne et à Indre
À Saint-Michel-en-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sergent Merlot se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-Brenne et -59.7 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-Brenne a baissé de 49.77 % sur 1 an et baissé de 58.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
