2 Chemin de Roy, 36500 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Roy, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Roy, 36500 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Roy
Les 2 ventes au 2 Chemin de Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Roy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Chemin de Roy se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Roy par rapport à Sainte-Gemme et à Indre
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Roy se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -14.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 25.86 % sur 1 an et augmenté de 58.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Roy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 2 Chemin de Roy à Sainte-Gemme, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis