2 Rue des Gardes, 36160 Sainte-Sévère-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Gardes, 36160 Sainte-Sévère-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Sévère-sur-Indre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 194 mètres
- - Ecole primaire Emile Chénon à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue des Gardes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardes par rapport à Sainte-Sévère-sur-Indre et à Indre
À Sainte-Sévère-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gardes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sévère-sur-Indre et -12.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Sévère-sur-Indre a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 885 €/m² sur la période récente.
