3 L'Aveneau, 36200 Tendu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L'Aveneau, affiche un prix moyen de 817 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 L'Aveneau, 36200 Tendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tendu.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L'Aveneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 L'Aveneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L'Aveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L'Aveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L'Aveneau dans son marché local
Prix du 3 L'Aveneau par rapport à la voie
Sur L'Aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 3 L'Aveneau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L'Aveneau par rapport à Tendu et à Indre
À Tendu, le prix moyen des maisons atteint 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L'Aveneau se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Tendu et -31.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tendu a baissé de 43.61 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 3 L'Aveneau à Tendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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