4 La Planchette, 36200 Tendu

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

723 €

de 500 € à 1 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 La Planchette, affiche un prix moyen de 723 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Tendu

À propos du 4 La Planchette, 36200 Tendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tendu.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 La Planchette

Aucune vente n'a été recensée au 4 La Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Planchette

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Planchette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

17 janvier 2023

95 000 €(969 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 La Planchette, 36200 Tendu

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Planchette

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 La Planchette dans son marché local

Prix du 4 La Planchette par rapport à la voie

Sur La Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 4 La Planchette se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Planchette par rapport à Tendu et à Indre

À Tendu, le prix moyen des maisons atteint 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Planchette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tendu et -39.7 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tendu a baissé de 43.61 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 4 La Planchette à Tendu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.