23 Impasse des Charrons, 36800 Thenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Charrons, affiche un prix moyen de 903 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Charrons, 36800 Thenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Thenay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Charrons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Charrons dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Charrons par rapport à la voie
Sur Impasse des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 23 Impasse des Charrons se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Charrons par rapport à Thenay et à Indre
À Thenay, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Charrons se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Thenay et -24.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenay a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 23 Impasse des Charrons à Thenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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