45 Rue de la Fontaine, 36800 Thenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et du 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue de la Fontaine, 36800 Thenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thenay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 45 Rue de la Fontaine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à Thenay et à Indre
À Thenay, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fontaine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Thenay et -10.22 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenay a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
