39 Rue de la Gare, 36220 Tournon-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 39 Rue de la Gare, 36220 Tournon-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tournon-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 570 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 218 mètres
Ventes au 39 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 39 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 39 Rue de la Gare se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à Tournon-Saint-Martin et à Indre
À Tournon-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Tournon-Saint-Martin et -22.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournon-Saint-Martin a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
