2 Avenue de la Gare, 36210 Val-Fouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 36210 Val-Fouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val-Fouzon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varennes-sur-Fouzon à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Val-Fouzon et à Indre
À Val-Fouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Val-Fouzon et -6.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Fouzon a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2021 à 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
