11 Rue de la Guerinette, 36210 Val-Fouzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Guerinette, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de la Guerinette, 36210 Val-Fouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val-Fouzon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varennes-sur-Fouzon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Guerinette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Guerinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Guerinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Guerinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guerinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guerinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Guerinette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Guerinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 11 Rue de la Guerinette se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Guerinette par rapport à Val-Fouzon et à Indre
À Val-Fouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guerinette se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Val-Fouzon et -0.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Fouzon a augmenté de 16.61 % sur 1 an et augmenté de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2021 à 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
