2 Rue de la Guerinette, 36210 Val-Fouzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guerinette, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue de la Guerinette, 36210 Val-Fouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Val-Fouzon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varennes-sur-Fouzon à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guerinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guerinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guerinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guerinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guerinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guerinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guerinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guerinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Rue de la Guerinette se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guerinette par rapport à Val-Fouzon et à Indre
À Val-Fouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guerinette se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Val-Fouzon et -12.22 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Fouzon a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2021 à 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
