2 bis Rue des Grelets, 36210 Val-Fouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Grelets, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue des Grelets, 36210 Val-Fouzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Val-Fouzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 434 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varennes-sur-Fouzon à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Grelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Grelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Grelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Grelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Grelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Grelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Grelets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Grelets par rapport à la voie
Sur Rue des Grelets, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 bis Rue des Grelets se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Grelets par rapport à Val-Fouzon et à Indre
À Val-Fouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Grelets se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Val-Fouzon et -18.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Fouzon a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 29.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2021 à 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
