45 Rue Elie Granat, 36210 Val-Fouzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Elie Granat, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Elie Granat, 36210 Val-Fouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Val-Fouzon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varennes-sur-Fouzon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Elie Granat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Elie Granat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Elie Granat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Elie Granat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Elie Granat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Elie Granat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Elie Granat dans son marché local
Prix du 45 Rue Elie Granat par rapport à la voie
Sur Rue Elie Granat, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 45 Rue Elie Granat se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Elie Granat par rapport à Val-Fouzon et à Indre
À Val-Fouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Elie Granat se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Val-Fouzon et -4.8 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Fouzon a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2021 à 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
