7 Chemin de l'Ormeau Vert, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l'Ormeau Vert, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de l'Ormeau Vert, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 292 mètres
- - Valençay à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 214 mètres
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l'Ormeau Vert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l'Ormeau Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l'Ormeau Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l'Ormeau Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Ormeau Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Ormeau Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'Ormeau Vert dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'Ormeau Vert par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeau Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 7 Chemin de l'Ormeau Vert se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'Ormeau Vert par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l'Ormeau Vert se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Valençay et -11.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 7 Chemin de l'Ormeau Vert à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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