2 Chemin de Saint-roch, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Saint-roch, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Chemin de Saint-roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-roch par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valençay et -16.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Chemin de Saint-roch à Valençay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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