2 Impasse du Tivoli, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Tivoli, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Valençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 152 mètres
- - Valençay à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse du Tivoli à Valençay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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