2 Route de Chabris, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Route de Chabris, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Valençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 223 mètres
- - Valençay à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chabris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chabris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Chabris à Valençay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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