8 Route des Vignes, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², identique à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 8 Route des Vignes, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 610 mètres
- - Valençay à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 8 Route des Vignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Vignes par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Vignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valençay et -100 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
