2 Rue des Sablonnières, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Sablonnières, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 400 mètres
- - Valençay à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 109 mètres
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablonnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sablonnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Rue des Sablonnières se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablonnières par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablonnières se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Valençay et -9.65 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
