3 Rue des Sablonnières, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 27.33 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Sablonnières, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 322 mètres
- - Valençay à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 139 mètres
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 812 mètres
Ventes au 3 Rue des Sablonnières
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sablonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sablonnières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 3 Rue des Sablonnières se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablonnières par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablonnières se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Valençay et 12.97 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
