32 Avenue du Stade, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 897 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue du Stade, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 868 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 737 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Stade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 32 Avenue du Stade se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Stade se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Vatan et -15.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
