4 Avenue du Stade, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Stade, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 460 mètres
Ventes au 4 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 4 Avenue du Stade se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Stade se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Vatan et -21.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 4 Avenue du Stade à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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