3 Rue de la Caignauderie, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Caignauderie, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Caignauderie, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0716 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 794 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 526 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Caignauderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Caignauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Caignauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Caignauderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Caignauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Caignauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Caignauderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Caignauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Caignauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue de la Caignauderie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Caignauderie par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Caignauderie se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Vatan et -3.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
