23 Rue de la Fontaine du Parc, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine du Parc, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 47.42 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de la Fontaine du Parc, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 783 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 831 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fontaine du Parc
Les 2 ventes au 23 Rue de la Fontaine du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fontaine du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine du Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 23 Rue de la Fontaine du Parc se situe 55.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine du Parc par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine du Parc se situe 62.9 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 49.91 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
