3 Rue du Four, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Four, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 3 Rue du Four se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Vatan et -32.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 3 Rue du Four à Vatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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