3 Rue Saint-Sulpice, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Sulpice, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Sulpice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 3 Rue Saint-Sulpice se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Sulpice par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Sulpice se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Vatan et -29.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 3 Rue Saint-Sulpice à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge.
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