4 Rue Saint-Sulpice, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint-Sulpice, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 259 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Sulpice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 4 Rue Saint-Sulpice se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Sulpice par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Sulpice se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Vatan et -30.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 4 Rue Saint-Sulpice à Vatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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