2 Bellefonds, 36330 Velles

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 120 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Bellefonds, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°6 et de n°4.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bellefonds, 36330 Velles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bellefonds

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bellefonds dans son marché local

Prix du 2 Bellefonds par rapport à la voie

Sur Bellefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Bellefonds se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bellefonds par rapport à Velles et à Indre

À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellefonds se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Velles et 22.02 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

L'Etang L'Ajonc, 36330 Velles(1,462 €)

Le Petit Bellefonds, 36330 Velles(1,382 €)

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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Bellefonds à Velles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.