21 bis Chemin du Guignier, 36330 Velles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin du Guignier, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 bis Chemin du Guignier, 36330 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Velles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin du Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin du Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin du Guignier dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin du Guignier par rapport à la voie
Sur Chemin du Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 21 bis Chemin du Guignier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin du Guignier par rapport à Velles et à Indre
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin du Guignier se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Velles et 46.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 18.87 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
