31 Chemin du Guignier, 36330 Velles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Guignier, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Chemin du Guignier, 36330 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Velles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Guignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Guignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Guignier dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Guignier par rapport à la voie
Sur Chemin du Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 31 Chemin du Guignier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Guignier par rapport à Velles et à Indre
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Guignier se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Velles et 44.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 18.87 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
