3 Rue Guillard, 36500 Vendœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillard, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Guillard, 36500 Vendœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vendœuvres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Louis à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 3 Rue Guillard
Une vente a été recensée au 3 Rue Guillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillard dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 3 Rue Guillard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillard par rapport à Vendœuvres et à Indre
À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guillard se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vendœuvres et -19.08 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.95 % sur 1 an et augmenté de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
