Rue de la Vallée Noire, 36400 Verneuil-sur-Igneraie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 062 €
de 690 € à 1 286 €

Rue de la Vallée Noire, 36400 Verneuil-sur-Igneraie, affiche un prix moyen de 1 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Vallée Noire dans son marché local

Prix Rue de la Vallée Noire par rapport à Verneuil-sur-Igneraie et à Indre

À Verneuil-sur-Igneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Vallée Noire se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Igneraie et 0.47 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Igneraie a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2021 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Vallée Noire

Les ventes enregistrées Rue de la Vallée Noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2025
195 000 €(1 114 €/m²)
Maison•5 p•175 m²
5 Rue de la Vallée Noire, 36400 Verneuil-sur-Igneraie
31 mai 2023
70 000 €(1 148 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
16 Rue de la Vallée Noire, 36400 Verneuil-sur-Igneraie
2 octobre 2020
80 000 €(842 €/m²)
Maison•3 p•95 m²
450 Rue de la Vallée Noire, 36400 Verneuil-sur-Igneraie
29 septembre 2020
52 000 €(1 000 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
15 Rue de la Vallée Noire, 36400 Verneuil-sur-Igneraie

Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée Noire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Vallée Noire

Rue de la Vallée Noire est située dans le quartier Verneuil-sur-Igneraie. Elle compte 343 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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