3 Rue de l’Occitane, 36170 Vigoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Occitane, affiche un prix moyen de 514 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l’Occitane, 36170 Vigoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vigoux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigoux Eglise à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Occitane
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Occitane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Occitane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Occitane dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Occitane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 514 €/m², le 3 Rue de l’Occitane se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Occitane par rapport à Vigoux et à Indre
À Vigoux, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Occitane se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Vigoux et -51.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoux a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2020 à 1 595 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
