2 Rue des Chênes, 36170 Vigoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chênes, 36170 Vigoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vigoux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigoux Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Vigoux et à Indre
À Vigoux, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Vigoux et -46.46 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoux a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2020 à 1 595 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 2 Rue des Chênes à Vigoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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