9 bis Rue des Fabriques, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Rue des Fabriques, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0797 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 159 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Fabriques
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Fabriques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 9 bis Rue des Fabriques se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Fabriques par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Fabriques se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -23.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
