2 Rue du Lavoir, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 0.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
