36 Lotissement les Ormes, 36110 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Lotissement les Ormes, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Lotissement les Ormes, 36110 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vineuil.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil - Eglise à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vignes - R. Vincent à 717 mètres
Ventes au 36 Lotissement les Ormes
Une vente a été recensée au 36 Lotissement les Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Lotissement les Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Lotissement les Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Lotissement les Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Lotissement les Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Lotissement les Ormes dans son marché local
Prix du 36 Lotissement les Ormes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 36 Lotissement les Ormes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Lotissement les Ormes par rapport à Vineuil et à Indre
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Lotissement les Ormes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 48.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 36 Lotissement les Ormes à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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