4 Avenue des Termelles, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Termelles, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Termelles, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Termelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Termelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Termelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Termelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Termelles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Termelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Termelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 4 Avenue des Termelles se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Termelles par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Termelles se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Abilly et -50.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 4 Avenue des Termelles à Abilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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