7 Avenue des Termelles, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Termelles, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Termelles, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 70 mètres
Ventes au 7 Avenue des Termelles
Les 2 ventes au 7 Avenue des Termelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Termelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Termelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Termelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Termelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Termelles dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Termelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Termelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 7 Avenue des Termelles se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Termelles par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Termelles se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Abilly et -57.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 7 Avenue des Termelles à Abilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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