13 Impasse des Lilas, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse des Lilas, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Abilly.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 13 Impasse des Lilas se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lilas se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Abilly et -47.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 13 Impasse des Lilas à Abilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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